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Dirk Strunk 
Immobilien - Unternehmensberatung    

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Ihr Weg zum Traumhaus

 

Impressum

Immobilien

Die Dirk Strunk Immobilien - Unternehmensberatung versteht sich als ein modernes und engagiertes Unternehmen, das für anspruchsvolle Kunden auf der Basis einer erfolgsorientierten Professionalität arbeitet.

Denn es ist unser Ziel, für jede Aufgabe, die Sie uns stellen, eine adäquate Lösung zu finden. Egal ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten.

Ein gutes Objekt sichert nicht nur Ihr schönes Zuhause, sondern auch eine wertgesicherte Altersvorsorgung und ist eine Investition, ob nun als Privatnutzer oder als Kapitalanleger, für Ihre Zukunft.

Zuständige Aufsichtsbehörde
(§ 34c Gewerbeordnung): Stadt Heinsberg, Dienstgebäude:
Valkenburger Str. 45
52525 Heinsberg

allgemeine Geschäftsbedingungen und Haftungsausschluss

USt-IdNr.: DE 234 35 22 36
Steuernummer:
208/5143/3620


Dirk Strunk       
Dirk-Strunk@rrs-immobilien.de

 

 

 

 

 
Bernhard-Han-Str. 30
D-41812  Erkelenz
Fax 0049-(0)321-21005862
Mobil: 0049-(0)172-2452245

 

allgemeine Geschäftsbedingungen

 

1. Angebote

Unsere Angebote liegen den uns erteilten Auskünften zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

2. Weitergabe von Informationen und Unterlagen
Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selber bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugängig gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit diesen Dritten zustande, so führt dies ebenfalls zu einem Provisionsanspruch unsererseits in voller Höhe
3. Entstehen des Provisionsanspruches
Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist. Hierbei genügt auch Mitursächlichkeit. Wird der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dieses unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem von uns angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der Unser Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt. Dasselbe gilt, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittsrechts erlischt, sofern das Rücktrittsrecht aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder sonstigen , in der Person einer Partei liegenden Gründen ausgeübt wird.
4. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht uns auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen, die ihre Grundlage in dem zwischen uns abgeschlossenen Maklervertrag finden.
5. Fälligkeit des Provisionsanspruches
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug. Im Verzugsfalle sind Verzugszinsen in Höhe von 5,36 Prozent inkl. MwSt. p.a. über Bundesbankdiskont fällig. Erfolgt der Vertragsabschluss ohne unsere Teilnahme, so sind Sie verpflichtet, uns unverzüglich Auskunft über den wesentlichen Vertragsinhalt zur Berechnung des Provisionsanspruchs zu erteilen. Auf unser erstes Verlangen hin überlassen Sie uns eine einfache Vertragsabschrift.
6. Provisionssätze
Die nachstehend aufgeführten Provisionssätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart und im Erfolgsfalle zu zahlen.
a) Kauf
Errechnet von dem erzielten Gesamtkaufpreis 3,57 - 7,14 Prozent inkl. MwSt. vom Käufer.
b) Erbbaurecht
Bei Bestellung bzw. Übertragung von Erbbaurechten berechnet vom Grundstückswert und dem Wert vorhandener Aufbauten und Gebäuden 3,57 Prozent inkl. MwSt. vom Erbbaurechtserwerber.
c) Übertragung von Gesellschaftsrechten .
Bei Übertragung von Gesellschaftsrechten berechnet von dem Vertragswert 3,57 Prozent inkl. MwSt. vom Erwerber. Vertragswert im Sinne dieser Regelung ist der jeweilige Grundstückswert
d) An- und Vorkaufsrecht
Bei Vereinbarung von An – und Vorkaufsrechten berechnet vom Gesamtkaufpreis 1,19 Prozent inkl. MwSt. vom Erwerber.
e) Vermietung und Verpachtung
Jeweils 1,19 - 2,36 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich jeweils inklusive Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.
7. Tätigwerden für Dritte
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden
8. Haftungsausschluss
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Grundstückseigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. In jedem Falle haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Etwaige Schadenersatzansprüche verjähren innerhalb von 3 Jahren nach Entstehen des Anspruches, spätestens jedoch 3 Jahre nach Abwicklung des Maklervertrages.
9. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Düsseldorf
10. Teilunwirksamkeit
Sollten einzelne Regelungen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleibt hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle eventueller unwirksamer oder nichtiger Bestimmungen treten die gesetzlichen Bestimmungen.
 

geflag.gif (210 Byte) Haftungsauschluss :

1. Inhalt des Onlineangebotes
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

2. Verweise und Links
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